🪼 Drzwi Do Klatki Schodowej W Bloku

Remont klatki schodowej w kamienicy trwał prawie 4 miesiące, było mnóstwo roboty. Została wymieniona cała elektryka, stare aluminiowe przewody i skrzynki elektryczne, wzmocnione tynki, wszystkie elementy drewniane – schody, podesty, poręcze, tralki – opalone i zeszlifowane. Była to praca wymagająca ogromnej cierpliwości i wiele czasu.

Drzwi wejściowe białe w mieszkaniu w bloku. Miłośnicy scandi, biophilic designu lub stylu japandi mogą z powodzeniem postawić na panele aluminiowe oddające strukturę naturalnego drewna lub takie, w których główną rolę odgrywają przyciągające wzrok, choć nie wpuszczające ciekawskich spojrzeń do środka, przeszklenia.

Właścicielka jednego z mieszkań we wspólnocie mieszkaniowej zgłosiła, że jej sąsiad, który ma mieszkanie naprzeciwko niej, chce zamontować drzwi otwierane na zewnątrz, na co ona nie wyraża zgody, ponieważ ona również ma drzwi otwierane na zewnątrz, a szerokość korytarza wynosi około 1,5 metra. Czy przy takiej szerokości korytarza drzwi mogą się w ogóle otwierać na zewnątrz. Czy w obydwóch mieszkaniach powinny się otwierać do wewnątrz? Stosownie do § 79 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. z 2019 r., poz. 1065; dalej: rozporządzenie), jedynie drzwi do łazienki, umywalni i wydzielonego ustępu powinny otwierać się na zewnątrz pomieszczenia, a dodatkowo mieć – z zastrzeżeniem § 75 ust. 2 rozporządzenia – co najmniej szerokość 0,8 m i wysokość 2 m w świetle ościeżnicy, a w dolnej części – otwory o sumarycznym przekroju nie mniejszym niż 0,022 m2 dla dopływu powietrza. Ważne Jedynie drzwi do łazienki, umywalni i wydzielonego ustępu powinny otwierać się na zewnątrz pomieszczenia. Drzwi wejściowe do budynku Zgodnie z § 62 ust. 1 rozporządzenia, drzwi wejściowe do budynku i ogólnodostępnych pomieszczeń użytkowych oraz do mieszkań powinny mieć w świetle ościeżnicy co najmniej szerokość 0,9 m i wysokość 2 m. W przypadku zastosowania drzwi zewnętrznych dwuskrzydłowych – szerokość skrzydła głównego nie może być mniejsza niż 0,9 m. W drzwiach do mieszkań i pomieszczeń mieszkalnych w budynku zamieszkania zbiorowego wysokość progów nie może z kolei przekraczać 0,02 Zdaniem ustawodawcy Wymiary określone w rozporządzeniu należy przy tym rozumieć jako uzyskane z uwzględnieniem wykończenia powierzchni elementów budynku, a w odniesieniu do szerokości drzwi – jako wymiary w świetle ościeżnicy. Z kolei, jak stanowi § 75 rozporządzenia, drzwi do pomieszczenia przeznaczonego na stały pobyt ludzi oraz do kuchni powinny mieć co najmniej szerokość 0,8 m i wysokość 2 m w świetle ościeżnicy. Drzwi, o których mowa wyżej, nie powinny mieć progów. Korytarz a szerokość drzwi wejściowych Jeżeli jednak korytarz, na który wychodzą mieszkania, stanowi jednocześnie drogę ewakuacyjną z budynku, należy pamiętać o regulacji zawartej w § 242 ust. 1 rozporządzenia, zgodnie z którym szerokość poziomych dróg ewakuacyjnych należy obliczać proporcjonalnie do liczby osób mogących przebywać jednocześnie na danej kondygnacji budynku, przyjmując co najmniej 0,6 m na 100 osób, lecz nie mniej niż 1,4 m. Dopuszcza się przy tym zmniejszenie szerokości poziomej drogi ewakuacyjnej do 1,2 m jeżeli jest ona przeznaczona do ewakuacji nie więcej niż 20 osób. Jednocześnie – co istotne – skrzydła drzwi stanowiących wyjście na drogę ewakuacyjną nie mogą, po ich całkowitym otwarciu, zmniejszać wymaganej szerokości tej drogi. Wymagania nie stosuje się jedynie do drzwi wyposażonych w urządzenia samoczynnie je zamykające. Ważne Skrzydła drzwi stanowiących wyjście na drogę ewakuacyjną nie mogą, po ich całkowitym otwarciu, zmniejszać wymaganej szerokości tej drogi. Zagrożenie przeciwpożarowe Ponieważ drzwi mieszkania w budynku wielomieszkaniowym prowadzące na klatkę schodową stanowią wyjście ewakuacyjne na drogę ewakuacyjną (vide: wyrok WSA w Warszawie z 4 lipca 2006 r., sygn. akt: VII SA/Wa 387/06), to przyjąć należy, iż w przedmiotowej sprawie już istniejące drzwi do mieszkania otwierające się na zewnątrz zostały wykonane prawdopodobnie z naruszeniem § 242 ust. 4 rozporządzenia, albowiem zawężają one w sposób niedopuszczalny drogę ewakuacyjną i wobec tego stwarzają niebezpieczeństwo dla osób poruszających się po klatce schodowej. Choć bowiem przepisy Prawa budowlanego dopuszczają montaż drzwi otwierających się na zewnątrz mieszkania, to jednakże ograniczenie takiej możliwości następuje wówczas, gdy takie rozwiązanie stoi w kolizji z wymaganiami bezpieczeństwa ludzi określonymi w przepisach dotyczących zagrożeń przeciwpożarowych, w szczególności, jeżeli sposób umieszczenia i otwierania drzwi zwęża drogę ewakuacyjną (vide: wyrok NSA z 13 lipca 2000 r., sygn. akt: II SA/GD 980/98). Uwaga Choć bowiem przepisy Prawa budowlanego dopuszczają montaż drzwi otwierających się na zewnątrz mieszkania, to jednakże ograniczenie takiej możliwości następuje wówczas, gdy takie rozwiązanie stoi w kolizji z wymaganiami bezpieczeństwa ludzi określonymi w przepisach dotyczących zagrożeń przeciwpożarowych, w szczególności, jeżeli sposób umieszczenia i otwierania drzwi zwęża drogę ewakuacyjną. Prawne ograniczenia w montażu drzwi Wobec powyższego, prawnym ograniczeniem w montażu drzwi mieszkania prowadzących na klatkę schodową, której korytarz stanowi jednocześnie drogę ewakuacyjną dla mieszkańców budynku (w tym mieszkańców lokalu, w którym drzwi takie zamontowano) jest zmniejszenie... Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów Co zyskasz, kupując prenumeratę? 12 wydań czasopisma "Mieszkanie i Wspólnota" Dostęp do wszystkich archiwalnych artykułów w wersji online Pełen dostęp do archiwalnych numerów czasopisma w wersji elektronicznej ...i wiele więcej! Sprawdź Drzwi o izolacji akustycznej od Rw=27dB do Rw=37dB są przeznaczone do stosowania w prywatnych mieszkaniach i domach, jako drzwi wewnętrzne w pomieszczeniach przeznaczonych do pracy, drzwi wejściowe do mieszkania w bloku lub innym budynku wielorodzinnym. Wykorzystuje się je również jako drzwi techniczne i zewnętrzne do klatki schodowej

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę właścicieli mieszkania, którzy wymienili na nowe drzwi wejściowe do mieszkania. Zrobili to jednak źle. Drzwi otwierały się bowiem na zewnątrz, a nie do środka mieszkania. W ten sposób utrudnili innym mieszkańcom dostęp do lokali znajdujących się na tym samym piętrze oraz korzystanie z klatki schodowej. Sąsiedzi zawiadomili więc powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, licząc na to, że zdyscyplinuje właścicieli lokalu. Ten jednak nie dopatrzył się niczego złego. Według niego otwieranie spornych drzwi może wprawdzie spowodować tymczasowe utrudnienie w przechodzeniu, ale nieduże. Zmiana sposobu zamontowania drzwi nie wpłynęła więc negatywnie na bezpieczeństwo przeciwpożarowe w budynku. Poza tym nie ma przepisów, które jednoznacznie określałyby kierunek otwierania drzwi wejściowych. Sąsiedzi poskarżyli się wojewódzkiemu inspektorowi nadzoru budowlanego (WINB), a ten uchylił decyzję powiatowego inspektora i nakazał zamontowanie drzwi w taki sposób, by otwierały się do środka lokalu. Zdaniem WINB decydujące znaczenie ma treść § 16 rozporządzenia ministra spraw wewnętrznych i administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Z tego przepisu wynika, że minimalna szerokość drogi ewakuacyjnej powinna wynieść 80 cm. Tymczasem sporne drzwi po ich pełnym otwarciu całkowicie przesłaniają szerokość podestu schodów (poziomej drogi ewakuacyjnej). Właściciele mieszkania odwołali się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie, a ten oddalił ich skargę. Wówczas postanowili walczyć w NSA. W uzasadnieniu skargi podnieśli, że nie mieli wyjścia i musieli zamontować w ten sposób drzwi. Wymuszał to przebieg wewnętrznej instalacji gazowej. Istniało bowiem ryzyko wybuchu. Naczelny Sąd Administracyjny nie podzielił ich poglądów i oddalił skargę. W jego ocenie WSA trafnie ustalił, że sam przebieg instalacji gazowej w lokalu mieszkalnym skarżących nie oznacza jeszcze, że jest on pomieszczeniem zagrożonym wybuchem, o którym mówi § 239 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia ministra infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Sąd kasacyjny podkreślił, że sam fakt zainstalowania instalacji gazowej służącej do typowego, powtarzalnego i tym samym zwykłego wykorzystywania gazu do gotowania lub przyrządzania potraw nie nadaje kuchni charakteru pomieszczenia zagrożonego wybuchem. NSA przyznał, że przepisy rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, co do zasady nie zakazują montażu drzwi otwierających się na zewnątrz mieszkania. Pod warunkiem jednak, że taki sposób otwierania drzwi nie spowoduje naruszenia norm bezpieczeństwa z przepisów przeciwpożarowych, przede wszystkim nie spowoduje niedopuszczalnego zwężenia drogi ewakuacyjnej. W tym konkretnym wypadku drzwi zaś po otwarciu blokują drogę ewakuacyjną. Wyrok jest prawomocny. sygnatura akt: II OSK 2690/16 Autopromocja Specjalna oferta letnia Pełen dostęp do treści "Rzeczpospolitej" za 5,90 zł/miesiąc KUP TERAZ masz pytanie, wyślij e-mail do autorki: @

. 298 455 440 336 228 268 468 485

drzwi do klatki schodowej w bloku